En Fundeen puedes invertir en los diferentes proyectos que se publican en la plataforma a través de la adquisición de participaciones. Es lo que se denomina Equity Crowdfunding.  

Tu inversión en un proyecto te proporcionará una serie de participaciones sociales o acciones de la empresa dueña y explotadora de la instalación. Es a través de la venta de la energía que produce la instalación como se generan los flujos de caja positivos una vez se descuentan todos los gastos. Estos flujos de caja positivos pueden ser empleados posteriormente para realizar un reparto de dividendos y estos se utilizan también para calcular la rentabilidad de tus inversiones.

El cálculo de la rentabilidad que publicamos en Fundeen tiene las siguientes particularidades:

  • La rentabilidad de los proyectos es estimada por el equipo de expertos de Fundeen, para lo que es necesario hacer estimaciones o proyecciones de los ingresos que se obtendrán en base al precio futuro de la energía. Otros valores como la inflación o los costes del proyecto son también estimados. 

  • Siempre hablamos de rentabilidad neta, entendida como la media anual de las rentabilidades percibidas o a percibir. Esto quiere decir que descontamos todo tipo de gastos, comisiones e impuestos del proyecto. El único aspecto que no consideramos para calcular la rentabilidad es la retención (de IRPF en el caso de personas físicas y del Impuesto de Sociedades en el caso de personas jurídicas) que se practica en un reparto de dividendos de acuerdo a lo establecido legalmente.

  • La rentabilidad que publicamos es la Tasa Anual Equivalente o TAE, que se corresponde con la Tasa Interna de Rentabilidad o TIR anualizada.

Donde:

  • f es la frecuencia de cobros de dividendos y puede tener los siguientes valores: 1 (anual), 2 (semestral), 3 (cuatrimestral), 4 (trimestral), 6 (bimestral), 12 (mensual).

  • Ft son los pagos efectuados (inversión inicial) y cobros recibidos (antes de la retención de IRPF o IS a practicar en el reparto de dividendos) cada año por el inversor.

  • n es el número de años o plazo de la inversión.

Utilizamos la TAE como valor de referencia por dos razones:

  • Proporcionarte un valor comparable con otros productos financieros, ya que el Banco de España obliga a incluir este índice desde el año 1990 en todo tipo de productos financieros (norma 8/1990 sobre “Transparencia de las operaciones y protección de la clientela”).

  • Considerar el valor que tienen los repartos de dividendos trimestrales que perseguimos ofrecer en Fundeen para todos los proyectos. La TAE homogeneiza sobre una base anual, además del tipo de interés, otro tipo de comisiones, por lo que el resultado es más exacto.

Recuerda que tienes una herramienta en las páginas de los proyectos en financiación que te permite ver lo que vas a recibir en el plazo del proyecto en función de lo que inviertes, donde también calculamos el CO2 que vas a evitar invirtiendo en proyecto de energías renovables.

Invertir implica riesgos, incluyendo la pérdida total o parcial del capital invertido, la iliquidez para recuperar su inversión, la falta de dividendos y dilución, por lo que debe hacerse solo como parte de una cartera diversificada. Por favor, lea la Información para el Inversor antes de invertir. Las inversiones sólo deben ser realizadas por inversores que entienden estos riesgos. Siempre te recomendamos diversificar tus inversiones. Cada proyecto tiene sus propias especificaciones, por lo que te recomendamos mirar siempre plazo y la rentabilidad de cada proyecto. El tratamiento tributario depende de las circunstancias individuales y está sujeto a cambios en el futuro. 

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